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1 樓頂防水做不好屋頂綠化很難推廣到小區 于 周三 3月 16, 2016 8:58 pm

濟南市園林部門從2011年防水抓漏在全市大力推廣屋頂綠化,以獎代補,每平方米獎勵100元以促進屋頂綠化的推廣,到目前已經完成了8萬平方米左右的屋頂綠化,但這些屋頂綠

化中卻是機關事業單位和企業單位唱了主角。

而居民住宅小區缺位。在這些通過園林部門申報的屋頂綠化中,只有歷下區燕山新居一處是在居民區內,其他多是在一些單位辦公樓、寫字樓頂。作為整座城市樓頂的

主要構成部分之一的居民區,為何缺少樓頂綠化,對此進行了調查了解。

“首先就是業主怕做了綠化後,房子會漏水,這是我了解到阻礙屋頂綠化的最大因素。”張先生說。

  張先生防水介紹說,以現有的技術來言,如果房屋質量達標的話,完全能夠做到不漏水。“如果出現漏水的話,可能就是房屋質量的問題。”

  但是因為現在大部分已建成小區在當初開發設計時,並沒有考慮到屋頂綠化,樓房的承重能力和防水等都不一定能達到進行樓頂綠化的標准,所以業主等最擔心的就是這

一點。董玉鳳說,他們也抓漏是考慮到這一點,就怕萬一因為樓房問題出現漏水等現像,所以才不接受居民小區申報屋頂綠化。

在居民樓頂進行綠化,首先需要征求所有業主的意見。“公建單位樓房產權明晰,可以由單位統一協調組織樓頂綠化,可是如果在小區中推行,由於樓頂的產權不明晰,

就很難讓業主都同意。”而且屋頂綠化後,受益最多、擔心最多的都是頂層住戶,也難以讓業主的意見統一。

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