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新房漏水應及時維修 周三 五月 04, 2016 9:20 pm
tutuqwe
收房時衛生間、廚房等都需做24小時的閉水試驗，然抓漏後通過觀察樓下或周圍鄰居家的情況，確定防水是否合格。有些業主有疑問，衛生間等處的防水，日後裝修肯定
是要破壞重做的，還有必要檢查嗎？答案是肯定的。
夏曄強調，一旦隨意簽字確認，那就代表開發商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素很多，比如有可能出自原建中管道封堵等問題。此後裝修重做防水，責任方還
會牽扯到家裝。為了避免日後出現問題相互扯皮，最好是嚴格驗收，做到責任分明。
檢查窗子、陽台、外牆、屋頂等處是否有滲漏也非常重要。夏季收房的業主，最好在連續大雨後驗收。“暴雨會產生水壓，連續噴淋可讓問題無處遁形。”但在干燥季
節收房，那就只能等待雨季出現問題後進行維修了。“不靠大雨，業主本身是沒辦法驗證出來的。”據介紹，目前開發商防水對於屋面等防水的保修期限為5年。
在選用防水材料方面，夏防水抓漏曄表示，最需要提示業主的就是，聚氨酯材料與瓷磚粘結材料的融合性能差，容易導致瓷磚層脫落。“一般在家裝中要解決這個問題，就需要
做打毛處理，但是如果做不好還會刺破防水層。”
專家建議業主在需要貼磚的立面，采用聚合物水泥防水塗料等產品。不過，這並不代表聚氨酯材料差。“聚氨酯材料在家裝中其實是比較高檔的材料，價格也較高，只
是由於其特性，不適合用於鋪貼瓷磚而已。”
氬焊機,slide bearing,Plastic bearing,powder metal,sintered metal]
是要破壞重做的，還有必要檢查嗎？答案是肯定的。
夏曄強調，一旦隨意簽字確認，那就代表開發商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素很多，比如有可能出自原建中管道封堵等問題。此後裝修重做防水，責任方還
會牽扯到家裝。為了避免日後出現問題相互扯皮，最好是嚴格驗收，做到責任分明。
檢查窗子、陽台、外牆、屋頂等處是否有滲漏也非常重要。夏季收房的業主，最好在連續大雨後驗收。“暴雨會產生水壓，連續噴淋可讓問題無處遁形。”但在干燥季
節收房，那就只能等待雨季出現問題後進行維修了。“不靠大雨，業主本身是沒辦法驗證出來的。”據介紹，目前開發商防水對於屋面等防水的保修期限為5年。
在選用防水材料方面，夏防水抓漏曄表示，最需要提示業主的就是，聚氨酯材料與瓷磚粘結材料的融合性能差，容易導致瓷磚層脫落。“一般在家裝中要解決這個問題，就需要
做打毛處理，但是如果做不好還會刺破防水層。”
專家建議業主在需要貼磚的立面，采用聚合物水泥防水塗料等產品。不過，這並不代表聚氨酯材料差。“聚氨酯材料在家裝中其實是比較高檔的材料，價格也較高，只
是由於其特性，不適合用於鋪貼瓷磚而已。”
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