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1 新房漏水應及時維修 于 周三 五月 04, 2016 9:20 pm

收房時衛生間、廚房等都需做24小時的閉水試驗,然抓漏後通過觀察樓下或周圍鄰居家的情況,確定防水是否合格。有些業主有疑問,衛生間等處的防水,日後裝修肯定

是要破壞重做的,還有必要檢查嗎?答案是肯定的。

夏曄強調,一旦隨意簽字確認,那就代表開發商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素很多,比如有可能出自原建中管道封堵等問題。此後裝修重做防水,責任方還

會牽扯到家裝。為了避免日後出現問題相互扯皮,最好是嚴格驗收,做到責任分明。

檢查窗子、陽台、外牆、屋頂等處是否有滲漏也非常重要。夏季收房的業主,最好在連續大雨後驗收。“暴雨會產生水壓,連續噴淋可讓問題無處遁形。”但在干燥季

節收房,那就只能等待雨季出現問題後進行維修了。“不靠大雨,業主本身是沒辦法驗證出來的。”據介紹,目前開發商防水對於屋面等防水的保修期限為5年。

在選用防水材料方面,夏防水抓漏曄表示,最需要提示業主的就是,聚氨酯材料與瓷磚粘結材料的融合性能差,容易導致瓷磚層脫落。“一般在家裝中要解決這個問題,就需要

做打毛處理,但是如果做不好還會刺破防水層。”

專家建議業主在需要貼磚的立面,采用聚合物水泥防水塗料等產品。不過,這並不代表聚氨酯材料差。“聚氨酯材料在家裝中其實是比較高檔的材料,價格也較高,只

是由於其特性,不適合用於鋪貼瓷磚而已。”

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