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1 揭開建築滲漏背後的黑色防水產業鏈 于 周日 8月 03, 2014 7:57 pm

揭開建築滲漏背後的黑色防水產業鏈
 中國的建築滲漏問題一直困擾工程市場,最[url=http://www.tsengchin.com.tw/]抓漏[/url]近一次的行業調查將問題以數字呈現。74日,中國建築防水協會與北京零點市場調查與分析聯合發布《2013年全國  建築滲漏狀況調查項目報告》。此次抽樣共計勘察2849棟樓房,建築屋面樣本滲漏率達到9533%;地下建築樣本滲漏率達到5751%;住戶樣本滲漏率達到3748%。    建築防水材料作為工程建設的基礎性材料,建築防水的優劣關乎結構安全和居住舒適性。但公之於媒體的滲漏案例越來越多。據北京建築工程司法鑒定中心的數據顯  示,建築工程領域有1/4的法律糾紛是因為住宅建築滲漏引發的。    2013年主要建築防水材料的總產量約為154206萬平方米,同比增長137%,行業產值已超過1500億元。在行業快速發展的同時,一些深層次的矛盾逐漸浮出水面——  落後產能嚴重過剩、低水平重復建設嚴重、行業集中度低。    產能嚴重過剩導致黑色產業鏈肆虐。中國建築防水協會理事長朱冬青告訴中國房地產報,綜合治理作為政府監管制度的一種修復,是現階段主要的質量管理  手段,但要徹底解決建築滲漏問題,須建立和完善市場化的質量管理模式。    建築滲漏背後的黑色產業鏈    全國建築滲漏情況相當嚴重。本次抽樣調查涉及全國北京、、上海等28個城市,850個社區,共計勘察2849棟樓房,訪問3674名住戶。數據顯示,建築屋面樣本  2849個中有2716個出現不同程度滲漏,滲漏率達9533%;地下建築樣本1777個中有1022個出現不同程度滲漏,滲漏率達5751%;住戶樣本3674個中有1377個出現不同程度  滲漏,滲漏率達3748%。    不同的地方、不同的工程,滲漏情況都不一樣。但這個調查數據有一定代表性,建築滲透率總體是較高的。中國建築學會防水技術專業委員會專家委員會副主任  委員葉林標評價。    在業內人士看來,建築滲漏的背後是建築防水材料行業的產能嚴重過剩導致黑色產業鏈肆虐。    目前,防水行業擁有生產許可證的正[url=http://www.tsengchin.com.tw/]防水[/url]規企業產能利用率不足60%,生產工藝落後、節能環保不達標的中小企業數量偏多,且多數為落後產能。更有甚者,無證生產和制  假售假窩點已經形成半公開化的基地。    這些矛盾反映到市場上,就是以犧牲產品質量和企業誠信為代價的低價競爭,導致企業偷工減料、以次充好、生產大量假冒偽劣和不符合國家相關標准防水產品的  現像嚴重。朱冬青說[url=http://www.tsengchin.com.tw/]防水抓漏[/url]。同時,由建築工程管理制度的缺陷和監管不力,導致這些假冒偽劣產品流入工程市場。據了解,我國建築防水工程招標多采用最低價中標,常有  中標價格低於成本價的現像,這為假冒偽劣產品創造了市場空間。防水工程被層層分包,監理制度流於形式,不能把住材料和施工的質量關。施工資質掛靠現像嚴重,  施工工人缺乏必要的勞動技能,再好的材料也保證不了防水工程質量。朱冬青補充說。    
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