1 揭開建築滲漏背後的黑色防水產業鏈 周日 8月 03, 2014 7:57 pm
tutuqwe
揭開建築滲漏背後的黑色防水產業鏈
中國的建築滲漏問題一直困擾工程市場,最[url=http://www.tsengchin.com.tw/]抓漏[/url]近一次的行業調查將問題以數字呈現。7月4日,中國建築防水協會與北京零點市場調查與分析聯合發布《2013年全國 建築滲漏狀況調查項目報告》。此次抽樣共計勘察2849棟樓房,建築屋面樣本滲漏率達到95。33%;地下建築樣本滲漏率達到57。51%;住戶樣本滲漏率達到37。48%。 建築防水材料作為工程建設的基礎性材料,建築防水的優劣關乎結構安全和居住舒適性。但公之於媒體的滲漏案例越來越多。據北京建築工程司法鑒定中心的數據顯 示,建築工程領域有1/4的法律糾紛是因為住宅建築滲漏引發的。 2013年主要建築防水材料的總產量約為154206萬平方米,同比增長13。7%,行業產值已超過1500億元。在行業快速發展的同時,一些深層次的矛盾逐漸浮出水面—— 落後產能嚴重過剩、低水平重復建設嚴重、行業集中度低。 “產能嚴重過剩導致‘黑色產業鏈’肆虐。”中國建築防水協會理事長朱冬青告訴中國房地產報,綜合治理作為政府監管制度的一種修復,是現階段主要的質量管理 手段,但要徹底解決建築滲漏問題,須建立和完善市場化的質量管理模式。 建築滲漏背後的黑色產業鏈 全國建築滲漏情況相當嚴重。本次抽樣調查涉及全國北京、、上海等28個城市,850個社區,共計勘察2849棟樓房,訪問3674名住戶。數據顯示,建築屋面樣本 2849個中有2716個出現不同程度滲漏,滲漏率達95。33%;地下建築樣本1777個中有1022個出現不同程度滲漏,滲漏率達57。51%;住戶樣本3674個中有1377個出現不同程度 滲漏,滲漏率達37。48%。 “不同的地方、不同的工程,滲漏情況都不一樣。但這個調查數據有一定代表性,建築滲透率總體是較高的。”中國建築學會防水技術專業委員會專家委員會副主任 委員葉林標評價。 在業內人士看來,建築滲漏的背後是建築防水材料行業的產能嚴重過剩導致‘黑色產業鏈’肆虐。 目前,防水行業擁有生產許可證的正[url=http://www.tsengchin.com.tw/]防水[/url]規企業產能利用率不足60%,生產工藝落後、節能環保不達標的中小企業數量偏多,且多數為落後產能。更有甚者,無證生產和制 假售假窩點已經形成半公開化的“基地”。 “這些矛盾反映到市場上,就是以犧牲產品質量和企業誠信為代價的低價競爭,導致企業偷工減料、以次充好、生產大量假冒偽劣和不符合國家相關標准防水產品的 現像嚴重。”朱冬青說[url=http://www.tsengchin.com.tw/]防水抓漏[/url]。同時,由建築工程管理制度的缺陷和監管不力,導致這些假冒偽劣產品流入工程市場。據了解,我國建築防水工程招標多采用最低價中標,常有 中標價格低於成本價的現像,這為假冒偽劣產品創造了市場空間。防水工程被層層分包,監理制度流於形式,不能把住材料和施工的質量關。“施工資質掛靠現像嚴重, 施工工人缺乏必要的勞動技能,再好的材料也保證不了防水工程質量。”朱冬青補充說。
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